Иск к управляющей компании по заливу квартиры

На кухне залит паркет 5,8 x 2,60 но не отошел от основания… В прихожей паркет отошел от основания 1,80 x 5,20; 2,80 x 1,05 " 16. Ответ получен не был. Ответа на данное заявление не последовало. И перекрытия и стояки относятся к общему имуществу собственников, обязанность поддерживать которое в надлежащем состоянии лежит на управляющей организации. В частности, согласно п.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как рассчитать стоимость ущерба от залива, подлежащую возмещению Если пострадавшая и виновная сторона самостоятельно пришли к соглашению в ходе переговоров о величине ущерба, причиненного заливом, то его величина устанавливается соглашением сторон. Если у сторон есть разногласия, то они могут пригласить независимого оценщика для решения их спора. Обычно это требуется, когда поврежденного имущества довольно много или оно имеет значительную стоимость. В таком случае, независимый эксперт-оценщик - отличный вариант решить спор в досудебном порядке, потратив совсем немного средств и времени. И, наконец, если сторонам не удается договориться о сумме ущерба, причиненного заливом, то выход тут один - судебное разбирательство. Если впереди вас ждет суд, то приглашение оценщика и проводите оценку ущерба от залива квартиры для суда. Без них нельзя будет рассчитать цену иска.

«Ассоциация управляющих компаний» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,. Установил: Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к. Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом. Виновата. Возражая против удовлетворения иска, управляющие компании зачастую ссылаются . Акт о заливе (о последствиях залива) квартиры.

Иск к управляющей компании по заливу квартиры

Дополнительные: - об обязании произвести перерасчет за неоказанные услуги по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; - об обязании ответчика совершить определенные действия например, провести ремонтные работы по устранению течи стояка канализации ; - о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя; - о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; - о компенсации морального вреда; - о взыскании судебных расходов расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате экспертизы услуг по оценке , расходов по оплате услуг представителя, курьера, расходов на оформление доверенности, почтовых расходов и т. Вместе с тем в судебной практике имеются дела, связанные с взысканием с управляющей компании вреда, причиненного здоровью истца например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14. Также истцом может быть собственник другого поврежденного имущества например, автомобиля, кондиционера , которое пострадало в результате падения дерева, снега, наледи, фасада стены дома, очистки кровли от снега и наледи, проведения в доме малярных работ и т. Обратиться в суд с иском о защите прав истца, имуществу которого причинен ущерб управляющей компанией, могут общественные объединения потребителей например, Апелляционное определение Московского городского суда от 02. Обычно в качестве нее выступают ГБУ г. Иногда в качестве соответчика по иску указывается гражданин, который, по мнению истца, также виновен в причинении ущерба его имуществу например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04. Соответчиком с управляющей компанией также может быть и страховая компания, которая застраховала принадлежащее истцу имущество по договору добровольного страхования например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30. Тогда истцу целесообразно указать в иске в качестве ответчиков как управляющую, так и страховую компанию. Если страховая компания не указана в качестве соответчика по делу истцом, к участию в деле в таком качестве ее привлекает суд. В подобных ситуациях суд анализирует условия договора страхования гражданской ответственности управляющей компании и выясняет, является ли причинение ущерба имуществу истца страховым случаем. С учетом положений ст. Или взыскав со страховой компании - страховое возмещение и прочие суммы, а с управляющей - собственно ущерб, причиненный имуществу истца, и другие суммы например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.

Возмещение ущерба, причиненного заливом, в суде

Как рассчитать стоимость ущерба от залива, подлежащую возмещению Если пострадавшая и виновная сторона самостоятельно пришли к соглашению в ходе переговоров о величине ущерба, причиненного заливом, то его величина устанавливается соглашением сторон. Если у сторон есть разногласия, то они могут пригласить независимого оценщика для решения их спора.

Обычно это требуется, когда поврежденного имущества довольно много или оно имеет значительную стоимость. В таком случае, независимый эксперт-оценщик - отличный вариант решить спор в досудебном порядке, потратив совсем немного средств и времени. И, наконец, если сторонам не удается договориться о сумме ущерба, причиненного заливом, то выход тут один - судебное разбирательство. Если впереди вас ждет суд, то приглашение оценщика и проводите оценку ущерба от залива квартиры для суда.

Без них нельзя будет рассчитать цену иска. Кроме того, отчет оценщика в суде - основное доказательство разумности ваших финансовых требований к виновному лицу. Важно знать, что суд не примет во внимание ваши расчеты, товарные чеки и еще какие-то документы, которые, по-вашему мнению, подтверждают причиненный вам ущерб. Согласно сложившейся судебной практике, только отчет об оценке может быть положен в основу судебного решения по делам о возмещении ущерба от залива квартир.

Да, при подготовке к судебному заседанию, вам придется потратить некоторую сумму средств для восстановления своих прав, но все это вы компенсируете потом, взыскав с ответчика. Если вы все сделаете правильно, то исход дела практически всегда благоприятен для вас. А чтобы вы все точно сделали правильно, наша компания предлагает вам свою помощь не только в составлении отчета об оценке, но и иска в суд, а также может представлять ваши интересы в ходе судебных заседаний. Для виновной стороны у нас одна рекомендации - вы должны присутствовать в помещении вместе со специалистом-оценщиком.

Поверьте, это в ваших же интересах. Рассмотрение судебных дел о заливах и возмещении ущерба Суд принимает дело к рассмотрению после подачи искового заявления о возмещении материального ущерба и морального вреда. При рассмотрении споров, возникающих в результате залива помещения главными вопросами являются следующие: установление виновного в данном затоплении лица.

Итак, в соответствие со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения обязан производить как его текущий, так и капитальный ремонт. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий сооружений или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Предупредительный текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Ввиду этого, по общему правилу факта нахождения конкретного помещения в собственности гражданина достаточно для того, чтобы признать его виновным в затоплении другого помещения, следовательно и ответственным за ущерб, причиненный заливом квартиры.

В свою очередь, наниматель помещения осуществляет только текущий ремонт помещения. Обязанности по осуществлению капитального ремонта у него нет. Капитальный ремонт осуществляет наймодатель помещения. Ввиду этого, наниматель будет отвечать за затопление залив помещения только в том случае, если будет установлен факт того, что ущерб от залива квартиры произошел в результате неосуществления текущего ремонта помещения.

Данное обстоятельство устанавливается в судебном порядке. В случае, если затопление помещения произошло в результате неосуществления капитального ремонта, то наниматель не будет нести ответственность за такое затопление.

Виновным в затоплении в данном случае будет являться именно наймодатель, так как на него действующим законодательством возложена обязанность по осуществлению капитального ремонта. Но у виновника, также есть способ не выплачивать ущерб, причиненный заливом квартиры, если он докажет, что его имущество вышло из строя в результате действия третьих лиц. Например, он может попытаться доказать, что лопнувший шланг был бракованный или труба лопнула от того, что управляющая компания подала в дом избыточное давление воды.

Этот факт нужно обязательно учитывать, если вы намереваетесь писать исковое заявление о заливе квартиры. В противном случае суд может отказать вам в иске только потому, что вы обратились с ним к ненадлежащему ответчику.

С другой стороны, если в ходе судебного заседания возникает третье лицо, которое может быть виновно в заливе, то судья может обратиться к исцу с вопросом - желает ли он заменить ненадлежащего ответчика надлежащим.

Образец искового заявления в суд о возмещении материального ущерба Мы подготовили для вас несколько образцов искового заявления в суд о возмещении материального ущерба. Если вы затрудняетесь с написанием такого заявления - обратитесь к нам и мы поможем!

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т. Данный дом обслуживается ответчиком. Согласно отчету ИП Крылова от 17. Решить вопрос о возмещении ущерба в досудебном порядке не представляется возможным.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива Возмещение ущерба, причиненного заливом, в суде Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов. Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ от Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. При составлении дефектной ведомости эксперт не привел обоснование необходимости проведения ряда работ по устранению ущерба. В заключении отсутствуют ссылки на нормативные документы. Эксперт, определяя объем повреждений, ссылался на акт управляющей организации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О взыскании ущерба от залива с управляющей компании через суд

Решение Кировского районного суда по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов. Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ-73 от 31. Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. При составлении дефектной ведомости эксперт не привел обоснование необходимости проведения ряда работ по устранению ущерба.

Возражая против удовлетворения иска, управляющие компании зачастую ссылаются . Акт о заливе (о последствиях залива) квартиры. Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании . Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, должно быть​. При затоплении помещения в большинстве случаев требуется составить иск к Управляющей Компании по заливу квартиры, так как не каждый ЖЭК.

Теги: Верховный суд РФ , Москва , Россия Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Дело о потопе Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. singcrownoncswif1981

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Пишите здесь или в PM.

  2. Горислава

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это очень отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.

  3. Сусанна

    Оно то все так, но как по мне если есть посетители на сайтов, то есть и комментарии, т.к. каждый хочет принят участие в обсуждении той или иной темы, тем самым засветиться в кругу блогеров, так что считаю количество комментариев прямопропорционально зависит от количества посетителей,.. ну не берем спам естественно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных