Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

О чем нужно помнить Зачем ребенку недвижимость Оформление квартиры на несовершеннолетнего — не такая уж редкость в юридической практике. Мотивы взрослых, инициирующих или одобряющих подобные сделки, не всегда ограничиваются заботой о материальном будущем сына или дочери. Иногда они весьма корыстны. В частности, один из супругов может намеренно записывать на малолетнее чадо недвижимость, зная, что в случае развода она делиться не будет. Также кредитные организации при возникновении в семье финансовых проблем не смогут взыскать долги за счет собственности ребенка или подростка. Но обычно родители или иные лица, совершая сделку в пользу несовершеннолетнего, желают обеспечить его жильем еще в детском возрасте.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Паспорта и идентификационные кода родителей. Вопрос: Как получить согласие органа опеки и попечительства? Виктория: Согласие органа опеки и попечительства по месту регистрации ребенка утверждается на заседаниях два раза в месяц. Важный момент: необходимость в решении органа опеки и попечительства отсутствует, если ребенку исполнилось 16 лет, он находится в браке или является субъектом предпринимательской деятельности. Вопрос: Что потребуется для получения разрешения?

Многих родителей интересует, можно ли купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего ребенка. Такая возможность есть. Как правильно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если ему нет 14 лет и если он старше 14 лет. плюсы и минусы: Стоит ли оформлять квартиру на ребенка или нет, Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Как купить квартиру на ребенка?

Теперь подробнее о каждом из них. Стандартный перечень документов для приватизации квартиры: паспорта, ИНН, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех участников; договор социального найма жилья, ордер на квартиру; техпаспорт жилплощади, полученный в БТИ; кадастровый паспорт объекта при его отсутствии, можно заказать в Росреестре, в т. Приватизация жилплощади совместно с несовершеннолетними, которые на ней прописаны, осуществляется на равных правах детей и взрослых. Более того, если в ходе заключения соответствующего договора не учитывать интересы маленьких жильцов, они, по достижению 18 лет, могут его оспорить в судебном порядке. Это важно учитывать, если планируется продажа недвижимости после ее приватизации: сделка может быть признана решением суда ничтожной, по инициативе повзрослевшего ребенка бывших владельцев квадратных метров. Во время приватизации взрослые члены семьи могут отказаться от своей доли имущества в пользу несовершеннолетнего участника. Если это сделают все зарегистрированные жильцы, он остается фактически полноправным хозяином квартиры, распоряжаться которой сможет после совершеннолетия. До того момента управление недвижимостью родителями или опекунами возможно исключительно с ведома и разрешения службы по делам детей. Покупка недвижимости на имя ребенка происходит стандартным образом, путем заключения договора купли-продажи. От лица несовершеннолетнего участника сделки действует его законный представитель, родитель или опекун. В свидетельстве права собственности владельцем имущества указывается ребенок. Покупка квартиры несовершеннолетним детям дает их родителям право получить налоговый вычет. Как вариант, купить квартиру может один из родителей, а потом подарить ее отпрыску, оформив на него договор дарения.

Оформление квартиры на несовершеннолетних: причины, особенности, последствия

Статус граждан в зависимости от возраста законодатели определили в статье 6 Семейного кодекса Украины СКУ. Возрастной период до совершеннолетия разбит и включает статус малолетний и несовершеннолетний ребенок.

В этот период граждане обладают неполной гражданской дееспособностью. Законодатели разрешили совершать договоры несовершеннолетним лицам после достижения 16 лет.

При этом обязательное условие — такие граждане ведут свой бизнес и зарегистрированы в Госреестре юридических и физических лиц-предпринимателей. Читайте также: Какие документы надо подать в органы опеки для продажи квартиры в 2018 году Контроль государственных органов опеки В Семейном кодексе Украины указано, что родители могут купить и оформить квартиру на ребенка.

Такие договоры подлежат государственной регистрации — нотариальному удостоверению. Для заверки договора клиенты обязаны предъявить нотариусу разрешение органа государственной опеки совершить сделку.

По правилам названных законодательных актов госорганы опеки отказывают родителям вправе совершить сделку, если выяснили такие обстоятельства: - родители или один из них лишены судом родительских прав на основании правил статьи 164 СКУ; - суд, госорган опеки или прокурор приняли решение отобрать ребенка у родителей без лишения их родительских прав на основании статьи 170 СКУ; - в суд подан иск о лишении родителей или одного из них родительских прав на основании статьи 165 СКУ; - родители или один из них в заявке на разрешение провести сделку сообщили о себе госоргану опеки ложные сведения; - родители ребенка не представали госоргану опеки взаимное письменное согласие на совершение сделки.

Такой документ требуется подать вместе с заявкой на разрешение совершить сделку. Читайте также: Покупка квартиры в 2018 году: какие документы подают нотариусу участники операции Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка Для получения разрешения на покупку жилья в интересах ребенка клиенты обязаны лично посетить местный госорган опеки и подать такие документы: - заявление; - идентификационные коды в оригинале; - свидетельство о рождении ребенка в оригинале; - идентификационный код ребенка в оригинале.

Этот документы родители оформляют в местном органе Государственной фискальной службы до визита в госорган опеки; - предварительный договор о покупке конкретной квартиры, если жилье приобретается в новостройке на этапе строительства. Госорган опеки утверждает разрешение в течение 10 дней. Чтобы правильно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка после покупки, родители подают в отделе продаж выбранного жилого комплекса такие документы: - свидетельство о рождении ребенка; - нотариально заверенное согласие родителей на заключение договора в интересах ребенка; - разрешение госоргана опеки на проведение сделки.

Узнать подробно правила оформления договора купли-продажи жилой недвижимости в интересах малолетних и несовершеннолетних детей можно на форуме юридическая консультация. Информационно-аналитический отдел Domik.

Как родителям оформить квартиру на ребенка: правила в 2018 году

Статус граждан в зависимости от возраста законодатели определили в статье 6 Семейного кодекса Украины СКУ. Возрастной период до совершеннолетия разбит и включает статус малолетний и несовершеннолетний ребенок. В этот период граждане обладают неполной гражданской дееспособностью. Законодатели разрешили совершать договоры несовершеннолетним лицам после достижения 16 лет. При этом обязательное условие — такие граждане ведут свой бизнес и зарегистрированы в Госреестре юридических и физических лиц-предпринимателей.

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

Как купить квартиру на ребенка? Последнее обновление: 29. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры только на него, и как правильно это сделать? Ответ: Если ребенку повезло с близкими людьми, и кто-то из них не обязательно родители хочет купить квартиру именно ему и оформить право собственности квартиры только на ребенка, то такому благодетелю нужно знать следующие вещи. Купить и оформить квартиру только на ребенка — можно. Но есть некоторые тонкости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МОЖНО ли оформить квартиру на несовершеннолетнего в ПМР

Покупка квартиры на несовершеннолетнего ребенка: особенности оформления

Многие родители задаются вопросом передачи имеющейся недвижимости своим детям. Сделать это можно двумя основными способами — путем завещания либо передачи имущества в собственность ребенка при жизни родителей. Что же надо учитывать при этом? Возраст ребенка и его статус Как подчеркивает эксперт, объем прав детей зависит от их возраста: до четырнадцати лет ребенок считается малолетним; от четырнадцати до восемнадцати лет ребенок считается несовершеннолетним.

плюсы и минусы: Стоит ли оформлять квартиру на ребенка или нет, Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Я хочу купить квартиру своему ребенку. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры только на него, и как. fondyardem.ru выяснил, как можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, купленную для него родителями. Статус граждан в зависимости от​.

Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы 11 июня 2015 г. Перед семьями с детьми при покупке недвижимости всегда встает вопрос: оформлять жилье на ребенка или нет? О плюсах и минусах каждого из вариантов рассказывает учредитель компании Urban Realty Нина Кузнецова.

Можно ли купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. clitroundhoo

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных