Как продать квартиру администрации города

Личный опыт. Как мы продавали квартиру. Автор Xuliganka 3 дек Решила создать тему, чтобы поделиться своим опытом в продаже квартиры. Может быть мои советы и опыт помогут тем, кто решится продать свое жилье. С мужем решили продать квартиру спонтанно.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мама хочет продать квартиру через администрацию города, как все это происходит? Пусть подаст заявление в местную администрацию. Я продал квартиру на электронной площадке, покупатель - администрация города. Электронная подпись у меня, как у частного лица, оформлена. Можно ли подписать акт приема передачи квартиры электронной подписью? Какова законодательная база по этому поводу? Я не могу присутствовать на передаче квартиры.

Продажа квартиры городской администрации при помощи. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы они покупают для детей-сирот, выпускников детских домов. Интересуются, как продать квартиру администрации города, в основном собственники жилья, на которое долго нет спроса среди частных лиц и.

Как администрации продать квартиру

Продажа квартиры через торги детям сиротам Продажа квартиры администрации города Мэра Могочи Краснова не допустили на выборы главы города - источник На избирком оказывают давление zab. Судя по репортажу ЗабТВ, в Смоленке требуется еще одна школа. В Администрации Могочинского района имеется готовый проект школы на мест с…. Log in No account? Create an account. Remember me. Facebook Twitter Google. Бизнес на квартирах для сирот mogochadp 20 октября, Появился новый бизнес. Вроде бы законный. Но я хочу дать жителям района несколько советов. Предприниматели собирают информацию о продающихся квартирах. Затем предлагают собственникам жилья свои услуги по его гарантированной продаже в рамках региональной программы по обеспчению жильем детей-сирот.

Как продать квартиру администрации города

Продажа квартиры администрации города Время чтения 4 минуты Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Такая сделка вполне возможна, поскольку закон никак не ограничивает перечень субъектов, имеющих право на куплю или продажу недвижимости, в том числе и жилья.

Поэтому городская администрация может оказаться в числе покупателей. Она обладает теми же правами и обязанностями, что и любой из них. Особенности продажи Продажа квартиры администрации города не требует никаких дополнительных документов, кроме той документации, что необходима для заключения стандартного договора купли-продажи , предусмотренного для подобных сделок с недвижимым имуществом между субъектами гражданского права.

Жилищное законодательство в этом случае не выдвигает никаких дополнительных условий ни для продавца жилья, ни для покупателя в лице администрации города или любого другого населённого пункта. Многие владельцы жилплощади уверены, что как только они захотят продать своё жильё городской администрации, она будет просто обязана его купить.

На самом деле это абсолютно не так. Администрация, как и любой другой покупатель, имеет право не приобретать любую недвижимость, которая ей не подходит или не требуется. Какими бы льготами ни обладал продавец, права на продажу жилья в принудительном порядке кому бы то ни было они ему не дают. В данном случае бесполезно требовать от администрации гарантированной покупки жилплощади, и тем более — подавать на неё в суд.

Таким образом в России появляется жильё, которое не нужно никому, в том числе и его владельцу. Как последнему избавиться от лишней для него жилплощади, а значит и от необходимости вносить коммунальные платежи, платить налоги, страховку и т. Хотя администрация вправе не покупать у собственника ненужное жильё, она может помочь ему избежать лишних расходов. Для этого достаточно заявления об отказе от пользования собственным жильём. Это предоставляет администрации населённого пункта право самостоятельно распоряжаться данной жилплощадью в дальнейшем.

Часто администрация покупает жильё у физических лиц, проводя открытый конкурс. В этом случае договор может включать в себя пункт, гласящий, что при заключении контракта с городской администрацией физическое лицо, продав жилплощадь, обязан выплатить налоги, связанные с оплаченным контрактом. Это ни в коем случае не означает, что продавец должен вносить какие-то налоговые платежи за покупателя, то есть в данном случае — за городскую администрацию. Речь идёт лишь об уплате налога на доход, полученный физическим лицом в результате продажи своего имущества.

Могут ли в подобном контракте обговариваться условия, связанные с включением коммунальной платы в цену жилья, ставшего предметом купли-продажи? Здесь варианты существенно ограничены Жилищным кодексом Российской Федерации, 153-я статья которого гласит, что вносить плату за коммунальные услуги обязан исключительно собственник с того момента, когда у него появилось право собственности. Помощь риелтора В последние годы участились предложения риелтеров физическим лицам продать жильё городской администрации в рамках той или иной социальной программы предоставления жилья сиротам, помощи беженцам и т.

Может ли администрация приобретать жилую площадь, пользуясь услугами риелтеров? Закон не запрещает ей прибегать к помощи посредников, а значит такое вполне возможно и отнюдь не обязательно является мошенничеством. Дело в том, что хотя закон и не запрещает городской администрации приобретать жильё через риелтеров, внутренние распоряжения её руководителей могут препятствовать этому в целях экономии бюджетных средств.

Поэтому прежде, чем заключать договор с риелтером о продаже жилья администрации города, стоит ознакомиться с предписаниями, которыми последняя руководствуется при покупке жилплощади. Это поможет избежать недоразумений и не стать жертвами мошенников. Даже если сделка с риелтером является полностью законной, это не гарантирует, что продавец жилплощади не будет поставлен в невыгодные условия.

Чтобы понять это, достаточно ознакомиться с механизмом продажи жилья городской администрации через посредников. Собрав информацию о предназначенной для продажи жилплощади, риелтер предлагает собственнику гарантированную продажу его жилья в рамках той или иной региональной инициативы по обустройству детей-сирот, помощи беженцам и др.

При этом посредник утверждает, что лишь он имеет доступ к администрации, необходимый, чтобы организовать покупку. В результате продавец часто переплачивает посреднику, отдавая ему сумму, которая составляет существенную часть стоимости жилья. Как избежать переплаты? Во-первых, продавцу следует всегда быть в курсе реальной стоимости своего жилья и ставить соответствующие условия при заключении договора.

Во-вторых, вознаграждение посреднику лучше обговаривать не в конкретной сумме, а в процентах от стоимости сделки. И наконец, лучшим вариантом является прямая связь с администрацией города, что на самом деле редко сопряжено с какими-либо трудностями.

Ведь если чиновники заинтересованы в покупке жилья, имеющиеся в их распоряжении ресурсы дают им возможность самостоятельно найти собственника и договариваться с ним напрямую.

Как продать квартиру администрации для детей сирот

Довольно давно продаю квартиру, цена адекватная состоянию квартиры, средняя по рынку. Хрущевка, с ремонтом, кирпичный дом. Сегодня звонила риелтор из довольно известного в нашем регионе агентства недвижимости. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы они покупают для детей-сирот, выпускников детских домов. Суть сделки в том, что поскольку деньги государственные, то есть целевые, я их получу только после регистрации права собственности через 3-4 месяца. Перед заключением сделки, будет просмотр гос. Потом составлен договор с администрацией, все прозрачно, деньги точно придут - со слов риелтора.

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

Выписка из ЖЭК об отсутствии долгов. Образец договора купли-продажи квартиры. Кроме этого понадобятся технические документы о состоянии помещения, его размерах, проведенных перепланировках. Что такое деприватизация. Плюсы и минусы продажи Содержание 1 Что такое деприватизация. Плюсы и минусы продажи 2 Обязательные условия для продажи 3 Способы продажи 4 Какие документы необходимо подготовить 5 Региональные особенности Есть варианты того, как жилье оказывается в госсобственности: деприватизация; реализация за деньги. Что такое деприватизация, и кто ею пользуется? Деприватизация — это добровольная передача собственником приватизированной квартиры. Денег за это владельцу жилья не платят. Причины, по которым люди возвращают имущество: Налог на жилье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 📌 Авито знает как правильно продать квартиру сироте эксклюзив разоблачение

Можно ли продать квартиру администрации города

Довольно давно продаю квартиру, цена адекватная состоянию квартиры, средняя по рынку. Хрущевка, с ремонтом, кирпичный дом. Сегодня звонила риелтор из довольно известного в нашем регионе агентства недвижимости. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы они покупают для детей-сирот, выпускников детских домов.

Интересуются, как продать квартиру администрации города, в основном собственники жилья, на которое долго нет спроса среди частных лиц и. Продаю квартиру администрации, как грамотно все оформить с документами? Как продать квартиру для детей сирот через администрацию города в. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы Ну как специалисты, пришли 2 курицы, покудахтали чутка, даже не. По сути, продажа.

Продажа квартиры администрации города Время чтения 4 минуты Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Как продать квартиру государству, администрации города

Государство занимается приобретением недвижимости в рамках социальных программ для обеспечения собственных нужд, поэтому муниципальные органы можно рассматривать как потенциального покупателя квартиры. Процесс отчуждения недвижимости в пользу государства мало чем отличается от реализации физлицу, но есть некоторые особенности в алгоритме продажи, о которых следует узнать заранее. Можно ли продать квартиру государству, администрации города Продать квартиру государству можно. Процесс предполагает заключение договора, оплату указанной в нем стоимости, то есть происходит полноценная сделка купли-продажи, только в лице продавца выступает госорган. Передать свое имущество государству можно одним из способов: Безвозмездно, пройдя процесс деприватизации реприватизации, расприватизации, как иногда упоминается в литературе. Порядок деприватизации устанавливается местными органами власти. Продать за определенную цену, оформив контракт.

Продажа квартиры администрации города

.

Как продать квартиру администрации

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Администрация Клинцовского района прокомментировала ситуацию с покупкой квартир для сирот
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Бронислава

    Ваша идея великолепна

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных