Купили квартиру что делать дальше оформление документов

В отдельных случаях человеку пригодятся: акты о введении дом в эксплуатацию; график погашения долгов по ипотеке. Справки о доходах и иные гражданские документы не нужны. На деле переоформление квартиры на нового владельца — это самая простая задача. Намного сложнее перезаключить договоры на обслуживание жилья. Срок переоформления прав Дальнейшие действия после покупки квартиры в России разнятся. Многое зависит от ситуации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно это зависит от договоренности с застройщиком. Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, .. и дальше хочу оформление квартиры делать на росс. паспорт — будут ли с этим .. Добрый день, купила квартиру и м\место у застройщика, наконец в Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция; Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше. Поэтому мы решили написать что-то вроде памятки о том, что делать после того как вы стали После покупки квартиры нам задают один и тот же.

Инструкция: купили квартиру, что делать дальше?

Заключение Регистрация собственности: самый важный шаг Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта. Это можно сделать, обратившись напрямую в территориальное отделение или передать документы через МФЦ. После того, как сотрудниками Росреестра будут выполнены соответствующие действия, в реестре появится запись о том, что теперь вы являетесь законным владельцем. Только после этого можно приступать к процедурам, описанным в этой статье. Запасаемся копиями документов После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы: паспорт на квартиру, с указанием общего метража; договор купли-продажи долевого участия в строительстве ; свидетельство о праве собственности. Необходимо снять несколько копий каждого документа, они вам понадобятся для оформления договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом. Учреждения, которые нужно посетить как можно быстрее Следующие учреждения необходимо посетить безотлагательно, в противном случае собственника могут ожидать весьма серьезные неприятности в виде ошибочно начисленных платежей, штрафа за отсутствие регистрации. Итак, мы отправляемся в: 1. РКЦ расчетный кассовый центр Со свидетельством про право собственности на приобретенную квартиру, вы приходите в центр, где должны составить и подать заявление о переоформлении лицевого счета уже на ваши данные фамилия, имя, отчество , как нового владельца жилья.

Купили квартиру что делать дальше оформление документов 2018

После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта.

Это можно сделать, обратившись напрямую в территориальное отделение или передать документы через МФЦ. После того, как сотрудниками Росреестра будут выполнены соответствующие действия, в реестре появится запись о том, что теперь вы являетесь законным владельцем. Только после этого можно приступать к процедурам, описанным в этой статье. После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы:. Необходимо снять несколько копий каждого документа, они вам понадобятся для оформления договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом.

Следующие учреждения необходимо посетить безотлагательно, в противном случае собственника могут ожидать весьма серьезные неприятности в виде ошибочно начисленных платежей, штрафа за отсутствие регистрации.

Со свидетельством про право собственности на приобретенную квартиру, вы приходите в центр, где должны составить и подать заявление о переоформлении лицевого счета уже на ваши данные фамилия, имя, отчество , как нового владельца жилья.

После оформления всех документов, обязательно нужно взять выписку из лицевого счета. Это необходимо сделать для того, чтобы при наступлении случая ошибочного начисления платежей, вы могли документально доказать отсутствие у вас задолженности по квартирной плате, непосредственно на момент приобретения жилья.

Паспортный стол территориальный орган МВД. В этом учреждении вы заключаете общий договор на дальнейшее обслуживание вашей жилплощади. Если по вашему дому было принято решение общедомовым собранием о том, что собственники квартир рассчитываются напрямую с поставщиками воды, электричества и газа, тогда придется заключить договоры в следующих организациях:. Эта компания занимается обеспечением и поставкой электроэнергии в вашу квартиру, поэтому здесь вы подписываете договор на электроснабжение вашего жилья;.

Сначала посмотрите, стоят ли у вас в квартире счетчики на воду, затем проверьте есть ли у вас в наличие документы на них не обязательно, но желательно, чтобы были , обязательно снимите показания и только после этого можете отправляться в водоканал для оформления нового договора;. Договор заключается только в том случае, если у вас в квартире установлена газовая плита или газовый отопительный котел. Если у вас есть необходимость в установлении в квартире стационарного телефона, то вам следует обратиться в ближайший офис выбранной телефонной компании для последующего оформления точки доступа.

Если же вам повезло, и в приобретенном жилье уже есть проведенная телефонная связь, тогда вам останется лишь взять в РКЦ данные о бывшем владельце и предоставить их оператору для переоформления телефонной линии на свое имя. Необходимо сразу же обеспечить свое жилье такими благами современной цивилизации, как интернет, цифровое телевидение. Кроме того, в большинстве случаев, качество питьевой воды, к сожалению, оставляет желать лучшего, поэтому необходимо позаботиться и об этом.

В настоящее время мало кто согласится проживать в квартире без доступа в интернет и без привычных телевизионных каналов. Обычно территорию, где расположена квартира, обслуживают сразу несколько провайдеров интернета, которые, чаще всего, по совместительству являются также и провайдерами цифрового ТВ.

Для выбора одного из них, вам нужно лишь выяснить какие именно фирмы обслуживают ваш район, сравнить цены на их услуги и прочитать отзывы пользователей. После этого можно заключать договор и подключаться к сети интернет и продолжать смотреть свои любимые программы по телевизору. Вода, текущая из водопроводных кранов обычно не очень хорошо очищена, загрязнена различными осадками, поэтому для приготовления пищи и питья лучше заказывать воду доставкой.

Но в ряде случаев можно обойтись бытовыми системами фильтрации, а чтобы понимать, насколько безопасна и пригодна для питья вода из-под крана, можно заказать экспертизу воды. До получения результатов лучше не рисковать, и пользоваться привозной водой. Прочитайте отзывы в интернете о поставщиках, и сразу оформите договор о долгосрочном сотрудничестве, это выйдет намного дешевле, чем разовые заказы.

Когда основные шаги по оформлению своей жилплощади вы уже сделали, стоит остановиться на мерах, которые позволят уверенно себя чувствовать при наступлении неприятностей, которые вполне могут произойти.

Заключать данные договора не обязательно, но рассмотреть, как вариант обезопасить свое жилье и сделать проживание в нем более комфортным, необходимо. В жизни случаются различные казусы, например, попадутся нерадивые соседи сверху, которые могут вас случайно затопить.

В редких случаях вы сможете спокойно договориться о возмещении стоимости ремонта, зачастую все заканчивается скандалом и отказом платить. Договор страхования не только обезопасит вас от подобных ситуаций, но и поможет в более тяжелых случаях пожар, землетрясение и т.

Страховые взносы - это не те траты, на которых стоит экономить. Кстати, застраховать жилье можно и от проникновения злоумышленников, а также — гражданскую ответственность. Последнее иногда оказывается весьма полезным, например, в случае, если затопят не вас, а вы зальете соседей снизу или же в вашей квартире произойдет возгорание, которое станет причиной крупного пожара.

Без такой страховки вас ждут весьма серьезные расходы в перечисленных случаях. Все когда-нибудь уезжают в отпуск, а потом начинают переживать, что квартира осталась без присмотра. Чтобы минимизировать риск быть ограбленными, установите в квартире сигнализацию. Собственно, такая мера является достаточно действенной, если квартира пустует с утра до вечера, пока все на работе.

Наряду с оформлением документов собственники планируют сделать ремонт в новом жилье, оформить квартиру соответственно своим вкусам и потребностям. Приятно, когда вас окружает именно такая обстановка, которая вам нравится. Однако мы рекомендуем не слишком торопиться с ремонтом, так как есть вероятность, что довольно скоро вам придется его переделывать.

Первым делом нужно еще кое-что проверить особенно это актуально для квартир на вторичном рынке , а именно:. Алюминиевая проводка, особенно в старых домах, имеет свойство изнашиваться со временем , в результате мы можем наблюдать такие явления, как мерцание светильников или искрящиеся розетки. Старое электрооборудование может не справляться с потребностями в электричестве всех бытовых приборов, поэтому придется выбирать между кипячением чайника и работой стиральной машины.

Изношенные розетки и выключатели также могут обеспечить вас сюрпризами. Если все это обнаружится уже после ремонта, вам придется мириться с описанными неприятностями или прокладывать новую проводку и менять электрооборудование, в результате чего придется затевать ремонт повторно.

Кроме того, дефекты в электросистеме могут привести к пожару. Рекомендуется пригласить специалистов, которые смогут проверить всю электрику с помощью соответствующего оборудования. Еще один момент, который стоит проверить до проведения ремонта.

Необходимо выяснить источник потенциальных теплопотерь, чтобы впоследствии для его ликвидации не пришлось портить отремонтированные поверхности стен, пола или потолка. Причиной потерь тепла могут быть щели в оконных и дверных конструкциях, плохая изоляция при установке окон, сквозняк из-под подоконника, не загерметизированные как следует стыки панелей.

Визуально, или с помощью подручных средств источники установить невозможно, поэтому для этого также стоит пригласить специалиста с тепловизором, который проведет обследование квартиры. Приобретение собственной жилплощади - это, несомненно, радостное событие в жизни каждого человека. Поэтому постарайтесь не затягивать с оформлением вышеописанных договоров, чтобы быстрее покончить с бумажной волокитой и начать наслаждаться жизнью в своей новой квартире.

С самого начала обеспечьте себя всеми необходимыми сервисами и заранее продумайте все ситуации, которые могут произойти с вашим новым жильем. Подборка самых выгодных предложений в августе от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Действия после покупки квартиры: своевременные меры. Содержание Регистрация собственности: самый важный шаг Запасаемся копиями документов Учреждения, которые нужно посетить как можно быстрее Современные реалии: сервисы, без которых обходиться не принято Заботимся о безопасности: страхование, сигнализация Пора приступать к ремонту?

Не торопитесь Заключение. Городские телефонные линии. Покупка квартиры. Читать дальше Новостройки без балконов и лоджий: за и против. Читайте по теме Все статьи. Все статьи. Оставить свой комментарий. По дате. А вы слышали, что в ближайшее время возможен рост цен на новостройки, особенно с удачным расположением?

Я вот прочитал об этом статью и думаю теперь Ответ на отзыв Григорий. Согласен с правилами публикации на сайте. Оставить комментарий. Смотрите полезные советы на. Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций. Как выбрать надежного застройщика.

Новостройки и эксроу счета - что, как, когда. Новостройки в промзонах. Жить или не жить? Что выбрать - новостройку или вторичку? Самые доступные новостройки Москвы.

Самые дорогие новостройки Москвы. ТОП продаж новостроек в Москве. Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит. Новостройки в экологичных районах Москвы. Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание? Как и за что можно получить компенсацию от застройщика. Приемка квартиры с отделкой от ПИК. Инвестиции в недвижимость. Что выбрать — панель или монолит? С чего начать? Подводные камни. По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации.

При этом не имеет никакого значения форма приобретения квартиры — покупка, получение ее в дар, приватизация или обмен.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Для вторичного рынка потребуется провести переоформление всей документации на жилье. Следует направить заявление на перерегистрацию лицевого счета в управляющую компанию на нового владельца. Часто при наличии задолженности, оставшейся от прежних жильцов, УК отказывает в такой услуге до полного погашения имеющегося долга. Новый собственник при отсутствии данного условия в договоре не обязан отвечать за чужие долги. Проблемы с долгами можно предусмотреть заранее, если перед подписанием договора купли-продажи продавец представит справку об отсутствии долгов по ЖКУ. В переоформленном лицевом счете часть информации останется прежней.

Купили квартиру что делать дальше оформление документов

Для прочтения нужно: 3 мин. Процедура оформления покупки квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры. Порядок оформления покупки квартиры Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Проверка собственников квартиры должна включать анализ: физического и психического здоровья продавца, проверку на алкогольную и наркотическую зависимость, психические расстройства, возрастные неврологические заболевания, затрагивающие функцию памяти, хронические заболевания, которые могут повлиять на психоэмоциональное состояние продавца , — если подобные диагнозы имеют место, то продавец или его родственники могут инициировать судебные разбирательства, оспаривая сделку как недействительную и т. Если бывший правообладатель успешно оспорит договор дарения в суде, новый собственник лишится и квартиры, и уплаченных денег; наличия несовершеннолетних собственников квартиры , права которых защищены российским законодательством. В этом случае проводится проверка законности прав на продажу жилой недвижимости, которая осуществляется путем подачи запроса в органы опеки и попечительства, — они должны подтвердить выдачу соответствующих разрешений; отношений собственников с правоохранительными органами , которые могут существенным образом повлиять на совершение сделки купли-продажи, если правообладатель находится в розыске или под следствием, если в прошлом имел проблемы с законом, — важно понимать, не исчезнет ли продавец после получения задатка. Проверка самого объекта жилой недвижимости, в том числе: информации о прошедших и возможных будущих капитальных ремонтах, перепланировках, реконструкциях, возможном сносе, о состоянии коммуникаций; подлинности всех правоустанавливающих документов выписки из БТИ, Росреестра, паспортного стола ; нахождения квартиры в залоге у кредитных учреждений и прочее.

Процедура оформления покупки квартиры

После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта. Это можно сделать, обратившись напрямую в территориальное отделение или передать документы через МФЦ.

Поэтому мы решили написать что-то вроде памятки о том, что делать после того как вы стали После покупки квартиры нам задают один и тот же. Купили квартиру, как переоформить квитанции? Что делать дальше, после покупки недвижимости? год. Здравствуйте!Мы молодая семья,недавно купили квартиру нам не кто не Не могли бы вы нам рассказать,что нам делать и куда идти? Значит Вы отдали документы в МФЦ для регистрации перехода права.

Практически все объекты недвижимости реализуются через посредников. В типовом соглашении с агентством недвижимости прописывается его обязанность по подбору объекта недвижимости, оказании консалтинговых услуг.

Сотрудники налогового органа могут затребовать предоставления дополнительных бумаг. Если вычет оформляется через работодателя, то подчиненный также обязан подготовить эти документы. Составляется заявление о получении вычета. Все бумаги можно подать самостоятельно или через бухгалтерию организации. Уведомление из ИФНС о предоставлении средств будет получено не позднее 1 месяца со дня обращения лица. Это уведомление следует предоставить бухгалтеру, который при начислении заработной платы перестанет удерживать НДФЛ до тех пор, пока не закончится сумма вычета. Доход налогоплательщика существенно увеличится. Выбирая способ получения денежных средств, нужно учесть эти нюансы, так как получить всю сумму сразу через работодателя не получится. Выяснив, какие действия необходимо сделать физ.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Антип

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных