Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку

Как несовершеннолетним детям подарить квартиру в 2019 году — инструкция для родителей Статья обновлена: 16 августа 2019 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Здесь написана инструкция для родителей, которые хотят подарить квартиру своему несовершеннолетнему сыну, дочери или детям. Если детям до 14 лет, то в оформлении самой сделки он не участвует, все делают родители опекуны.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Отказ от дарственной на квартиру Отдать безвозмездно — подарить — можно любую вещь — от перочинного ножа до квартиры. К дарственной на недвижимость прибегают довольно часто для того, чтобы передать квартиру своим родственникам в знак благодарности или для обеспечения детей жильем. О правилах, документации, порядке оформления, уплате и налога по договору дарения недвижимости было сказано достаточно. Но акт дарения имеет много аспектов, незнание которых может стать препятствием к выполнению уже принятого решения, а знакомство с ними заставит еще раз подумать перед тем, как дарить жилье. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку и как это сделать? Порядок оформления сделки, плюсы и минусы оформления договора. Узнайте как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку. Советы опытного юриста. Раскрыты все аспекты вопроса. Подробно читайте на сайте. Главная» Дарственные» Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку. Особенности дарение квартиры несовершеннолетнему.

Подарить квартиру ребенку: правила в 2018 году

Как подарить квартиру ребенку? Советы юриста Как подарить квартиру ребенку? Советы юриста Дата публикации материала: 27. Что такое договор дарения? Итак, что такое договор дарения с точки зрения действующего законодательства? Ответ на этот вопрос можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации: в соответствии со ст. Можно ли оформить дарственную на ребенка? Закон этого не запрещает, однако нужно понимать, что ребенок сможет распоряжаться подаренной ему собственностью только после совершеннолетия. Что лучше: завещание или дарственная? Подарить квартиру ребенку или все же завещать?

Post navigation

Как несовершеннолетним детям подарить квартиру в 2019 году — инструкция для родителей Статья обновлена: 16 августа 2019 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Здесь написана инструкция для родителей, которые хотят подарить квартиру своему несовершеннолетнему сыну, дочери или детям.

Если детям до 14 лет, то в оформлении самой сделки он не участвует, все делают родители опекуны. Если им от 14 лет, то они тоже участвует. При дарении квартиры несовершеннолетним не нужно спрашивать разрешения органов опеки и попечительства.

Нет такого требования в законе. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. RU С 31 июля 2019 года были внесены изменения в cт. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если в дарителях тот, кто дарит фигурирует несовершеннолетний или недееспособный — п. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его не обязательно удостоверять у нотариуса. Договор в простой форме — это договор, напечатанный на листе А4 и подписанный участниками сделки.

До сделки советую проверить квартиру на обременения арест или залог. Лучше подарить или завещать свою недвижимость? Я крайне не советую самостоятельно составлять договор дарения по скаченному шаблону в интернете.

Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, что каждая сделка дарения индивидуальна. Типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обратитесь к юристу за услугой составления.

Он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. Не ищите юриста, а оставьте заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1 000 — 3 000 рублей. RU удобен тем, что не надо посещать никаких офисов.

Вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение 5 — 10 минут присылают свои предложения — за сколько они готовы Вам составить договор; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам и опыту; 4 Обсудите с юристом шаблон договора.

Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите свою ситуацию: кто хочет подарить квартиру и кому, зачем и почему. Юрист сам сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Договора дарения можно заранее подписывать. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. Договор дарения можно заверить у нотариуса по собственному желанию.

На это можно пойти, если есть опасения, что какие-то заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Как заверяется договор у нотариуса читайте по ссылке , а стоимость услуг — здесь. Палате Если договор составлен в простой форме без заверения у нотариуса , то участники сами подают документы на регистрацию.

Затем МФЦ передает их в Регистрационную палату. В основном Рег. Если в вашем населенном пункте можно подать напрямую в Рег. Если ребенку до 14 лет, то его присутствия не требуется, все делают родители опекуны, попечители.

Если ему от 14 лет, то он должен присутствовать. Госпошлина на регистрацию — 2000 рублей — пп. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса обычно находится в самом здании МФЦ. Комиссия примерно в 50 рублей. После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику предоставляются документы в оригиналах: Паспорта обоих сторон; Если ребенку до 14 лет, то его свидетельство о рождении.

Договора дарения; Количество экземпляров договора равен количеству участников сделки, плюс один экземпляр остаётся в МФЦ. Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра. Если договора в простой форме, то подписать их можно заранее или перед сотрудником МФЦ, без разницы. Если же он в нотариальной форме, то он подписывается перед нотариусом. За ребенка до 14 лет договор подписывает один из родителей опекун. Если ребенку больше 14 лет, то он сам подписывает его плюс один из родителей.

Родитель опекун своей подписью дает согласие на принятие квартиры их несовершеннолетним ребенком в дар, ведь он является его законными представителем. Если квартира была куплена в браке, но оформлена только на одного родителя, то для дарения такой квартиры потребуется еще нотариально заверенное согласие супруга дарителя.

Такая квартира считается совместной собственностью ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. Про согласие написано в п.

Согласие супруга одаряемого никогда при дарении не требуется. Например, супруги Иван Петрович и Мария Павловна купили квартиру в браке, но оформили ее только на мужа.

Супруги решили подарить квартиру своим несовершеннолетним детям — Александру и Софье. Для регистрации сделки потребуется нотариальное согласие Марии Павловны. Потому что квартира считается совместной собственностью обоих супругов, даже если она оформлена только на Ивана Петровича. Нотариальное согласие стоит 1 000 — 2 000 рублей. К согласию нужно приложить свидетельство о браке.

Если дарители хотят остаться проживать быть прописанными в квартире после сделки дарения, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги. Эту выписку еще называют справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи.

Про проживание также следует прописать отдельный пункт в договоре дарения. Как бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия — поможет только суд. Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо — нотариально заверенную доверенность оригинал и копию. Например, один родитель может оформить доверенность на другого. Выше я написала основной список документов. Но в каждом случае могут понадобятся дополнительные документы и справки.

Консультант проверит документы и подскажет, каких ещё не хватает. Также бесплатно проконсультироваться юрист-консультанта сайта. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 499 938-45-06 — Москва и обл. Сотрудник проверить список документов, потом сам составит заявления о регистрации права, которое нужно подписать.

Сотрудник МФЦ передаст документы регистратору, который их проверяет. Если все верно, регистратор зарегистрирует переход права по договору и внесет запись в ЕГРН. Максимальный срок регистрации сделки: 9 рабочих дней, если документы подаются в МФЦ; 7 рабочих дней, если документы подаются напрямую в отделение Росреестра. Сроки прописаны в ст. На практике бывают задержки из-за загруженности Росреестра. В расписке будет указан телефон. По нему можно узнать о готовности регистрации, если назовете номер дела и PIN из расписки.

В назначенный день участники должны забрать свои копии договора с отметкой о гос. Необязательно всем одновременно приходить в МФЦ. Можно по отдельности в разное время и дни. Ребенку еще выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на квартиру. В не будет написано, что он теперь собственник квартиры. Свидетельства о собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года.

При себе иметь паспорта и расписки. Дарители тоже не платят никакого налога. Все о выписке из ЕГРН — какая информация содержится и как заказать. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки.

Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней.

А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи.

Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку

Такие решения обоснованы и понятны: осознание того факта, что ребёнок будет обеспечен жилплощадью, а значит, получить хороший жизненный старт, вызывает у старшего поколения чувство удовлетворения. Ведь они действительно оказывают таким образом существенную поддержку ребёнку или подростку. Договор дарения несовершеннолетнему Дарение стало самой распространённой сделкой, касающейся недвижимости, совершаемой между близкими родственниками. Она означает, что даритель безвозмездно, без какой-либо материальной выгоды для себя передаёт жилплощадь в собственность другому лицу, в данном случае — ребёнку или подростку. Но можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему? Вполне возможно, что в договоре будет указан не сам факт дарения, а только намерения. Ребёнок имеет право собственности на подаренное имущество, поэтому такая сделка вполне законна.

Как несовершеннолетним детям подарить квартиру в 2019 году — инструкция для родителей

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? До тех пор, пока ребенок является несовершеннолетним, он не может заключать с кем бы то ни было крупные сделки, приобретать, менять, сдавать недвижимость и т. То есть, распоряжаться имуществом до 18 лет по закону он не имеет права. Как подарить квартиру подростку? Для того чтобы сделка была законной, необходимо составить договор дарения. Оформлять договор дарения нотариально необязательно. Это добровольное волеизъявление дарителя: если он хочет, чтобы договор был заверен у нотариуса, то он может это сделать, однако, ему придется заплатить нотариусу за совершение сделки. Но и без нотариального согласия договор дарения имеет силу, если он оформлен в соответствии со всеми правилами. Обязательно нужно зарегистрировать договор в Росреестре.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подарить квартиру ребёнку ?

Как подарить квартиру несовершеннолетнему? Юридические особенности сделки

Дарение признается отдельным видом сделки, в которой участвует минимально две стороны: даритель; одаряемый. Предполагается, что обе стороны добровольно заключают соответствующий договор и осознают свои действия в полном объеме. Договор дарения составляется в обязательном порядке, даже если речь идет о сделке между двумя близкими родственниками сын и мать, брат и сестра и др. Также важно понимать, что договор дарения необходимо обязательно зарегистрировать в местном отделении Росреестра. Любая операция с недвижимостью предполагает регистрацию изменения владельца, и сделка дарения не является исключением. В качестве одаряемого может выступить любой человек, в том числе несовершеннолетний ребенок любого возраста.

Главная» Дарственные» Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку. Особенности дарение квартиры несовершеннолетнему. и подарить ему квартиру. дееспособности ребенка, все. как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку - плюсы и минусы, как оформить дарственную, шаблон договора, бланк договора.

Особенности договора дарения недвижимости детям Решение подарить квартиру ребенку родители должны согласовать. Если они совладельцы недвижимости, то один из них письменно подтверждает, что уступает свою долю супругу-совладельцу. Передачу доли собственности необходимо заверить у нотариуса. Договор дарения подписывает родитель, который полностью владеет отчуждаемой квартирой.

Еще раз о дарственной на квартиру: что должны знать стороны договора

Рейтинг 3 Часто у владельцев недвижимости возникает вопрос о дальнейшей участи их собственности. Поэтому хозяевами квартир и домов зачастую предпринимаются действия, которые позволяют утвердиться в том, что имущество достанется надежным рукам. Составляются и подписываются всевозможные документы: завещания, соглашения ренты, договоры покупки-продажи, дарственные. Иногда в результате проводимых манипуляций выгодоприобретателями остаются дети. При принятии решения о безвозмездной передаче имущества ребенку собственник задается вопросом, а можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему лицу, и какие действия нужно выполнить. На все вопросы ответит наш профессиональный юрист по недвижимости.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку?

.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Что будет если подарить недвижимость своему ребенку?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Пахом

    Блог просто супер, все бы такие!

  2. proptiochrisdesp

    Однозначно, отличное сообщение

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных