После приватизации квартиры что делать дальше

Документы, необходимые для приватизации Что можно приватизировать? Приватизировать можно жилое помещение, которое вы занимаете по договору социального найма. То есть в собственности это помещение находится у государственных или каких-то муниципальных властей, а живёте в нём вы. Если вы не используете свою пардон, государственную! Но если вы хотите эту квартиру, например, сдавать, или хотите жить беспокойно и не бояться ссор с соседями, или просто хотите, чтобы квартира была вашей полностью и по-настоящему — тогда-то вы и можете её приватизировать.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Общее описание Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи семей , в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь. Приватизация жилых помещений осуществляется бессрочно. Гражданам по вопросам приватизации указанных жилых помещений следует рекомендовать обращаться непосредственно в федеральные государственные предприятия или учреждения, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления. Уведомление об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

fondyardem.ru › dokumenty-dlya-privatizacii-kvartiry. Список документов для приватизации квартиры, муниципальной, коммунальной. Поэтому делать какие-то прогнозы сложно, а гражданам лучше постараться Справка о сведениях до года получается в БТИ, после этого. Члены семьи нанимателя могут и дальше жить в ней после его смерти: Чтобы так сделать, сначала надо приватизировать жилье.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Приватизация государственной квартиры: как это сделать? Приватизация квартиры, то есть переход права собственности от государства к частному лицу, позволяет распоряжаться квартирой - продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и т. В неприватизированной квартире Вы имеете право только проживать. Если, к примеру, из неприватизированной квартиры будут выписаны все жильцы или умрет последний жилец, она перейдет в распоряжение государству. Кто имеет право на бесплатную приватизацию квартиры? Каждый гражданин Украины имеет право один раз приватизировать жилье, полученное от государства. Передача квартир осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры дома. Приватизация осуществляется на всех зарегистрированных в квартире лиц. Если один из членов Вашей семьи будет против приватизации, провести ее не удастся, пока он прописан в квартире. Также законодателем не предусмотрен нотариальный отказ от права приватизации. Поэтому если один из проживающих в квартире не хочет участвовать в приватизации, ему необходимо сменить место регистрации. Бесплатно передается в собственность 21 кв. Если площадь квартиры превышает данный лимит, проводится доплата за остальную площадь с расчета 0,18 грн. Данные ограничения по площади не распространяются на: - однокомнатные квартиры; - квартиры, полученные при сносе или отселения семей из домов, принадлежавших им на праве собственности, если бывшие владельцы не получили за эти дома денежной компенсации; -квартиры, в которых проживают граждане, имеющие соответствующие установленные льготы пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, на производстве, военнослужащие, ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп и др.

Правила приватизации квартиры

Документы, необходимые для приватизации Что можно приватизировать? Приватизировать можно жилое помещение, которое вы занимаете по договору социального найма. То есть в собственности это помещение находится у государственных или каких-то муниципальных властей, а живёте в нём вы. Если вы не используете свою пардон, государственную!

Но если вы хотите эту квартиру, например, сдавать, или хотите жить беспокойно и не бояться ссор с соседями, или просто хотите, чтобы квартира была вашей полностью и по-настоящему — тогда-то вы и можете её приватизировать. Перед началом процесса приватизации вам нужно всего лишь получить согласие от всей своей семьи и от всех, кто прописан в той квартире, которую вы собираетесь приватизировать. Кто-то из них не согласен, но при этом и отказ от приватизации писать не хочет?

Увы, но в таком случае, может быть, и пытаться не стоит — вам поможет только решение суда, да и то не факт. И ещё помните, что право на приватизацию даётся государством только один раз — если вы уже приватизировали какое-то помещение ранее, с ещё одним то же самое провернуть не получится. Ну, разве что если в первой приватизации вы участвовали ещё будучи несовершеннолетним. Итак, помещение всем требованиям соответствует, а родственники не суют палки в колёса. То есть приватизации — быть?

Аргументы в пользу приватизации Это гораздо дешевле, чем покупка новой квартиры Способов получения квартиры в собственность вообще не так уж много, а у самого популярного, обычного приобретения квартиры, приватизация выигрывает как минимум в экономии.

Если вы не хотите тратиться на оформление и подготовку всех нужных документов, посчитайте можно даже не на калькуляторе, а просто в уме, сильно округляя все числа , во сколько вам обошлась бы такая же квартира, только новая — ну, купленная у застройщика или на вторичном рынке.

Это должно придать мотивации перед походом к нотариусу. Жильем можно будет распоряжаться, как хочешь Пока квартира не приватизирована, прав у вас на неё нет практически никаких — разве что право пользования. А после приватизации, став собственником, вы можете делать с ней всё, что хотите!

Можете сдавать её кому-то в аренду. Можете обменять или продать её для улучшения собственных жилищных условий.

Правда, это только один раз. Можете, в конце концов, её кому-то завещать — увы, тоже только один раз. В квартире получится прописать кого угодно Ещё один аргумент в продолжение темы того, что после приватизации квартира будет полностью в вашем распоряжении. Поводы для регистрации в квартире могут быть разные не считая банально того, что этого требует закон, без регистрации вам, например, не выдадут загранпаспорт, а ещё могут отказать в устройстве на работу , это не так важно. Важно, что в своей квартире вы при желании сможете зарегистрировать любого.

А самого собственника будет почти невозможно выселить И ещё один аргумент за то, чтобы стать собственником. Помните, в самом начале мы говорили, что соседей в не приватизированной квартире лучше не раздражать?

Там требований вообще слишком много — например, не создавать долгов за коммунальные услуги. Их, конечно, и в собственной квартире желательно не создавать — но если уж так получилось, то из вашей собственной квартиры вас за долги хотя бы не выселят.

А из государственной — вполне могут. Хотите быть настоящим хозяином своей жизни? Тогда приватизация квартиры — для вас! На всякий случай отметим, что ни плохое поведение по отношению к соседям, ни отказ от выплат по коммунальным услугам мы, конечно, не поощряем — это, скорее всего, закончится плохо, где бы вы ни жили. Легче провести перепланировку Как ни странно, провести перепланировку в квартире, находящейся в собственности у государства, тоже можно.

Правда, для этого разрешение придётся получать не только от жилищной инспекции, БТИ это Бюро технической инвентаризации и управляющей компании, но ещё и от вышестоящих властей — грубо говоря, от собственника. Как долго он будет давать свой ответ, окажется ли тот в итоге положительным — неизвестно. Если же квартира приватизирована, то переделать её на свой вкус будет гораздо легче. Аргументы против приватизации Повышение расходов на квартиру Приватизировав квартиру, вы будете вынуждены ежегодно выплачивать налог на собственность, он же — налог на имущество.

Сейчас его рассчитывают по инвентаризационной стоимости квартиры её указывает БТИ , а скоро будут рассчитывать по кадастровой , то есть по рыночной. Кроме того, для собственника и коммунальные платежи чуть выше, чем для нанимателя. Повышение ответственности за квартиру Большая сила, как известно, подразумевает большую ответственность. Точно так же ответственность увеличивается вместе с ростом прав на квартиру. Скажем, если вы потеряете принадлежащую государству квартиру в результате какого-то несчастного случая от пожара до наводнения , вместо неё государство предоставит вам новую.

А вот вместо собственной квартиры вы уже ничего не получите — ну, может, только от страховой компании. Понятно, что вероятность этого несчастного случая не так уж велика, однако учитывать это тоже стоит. Хлопоты Наверное, самый весомый аргумент против приватизации для лентяев — ей придётся серьёзно заниматься. Собрать все необходимые документы и получить от всех согласие может быть не так уж просто — вместо этого можно, например, полежать на диване.

Что, приватизация? Да, надо будет ей заняться! Не, не сегодня, лучше завтра. Или на следующей неделе. Спор о качестве всех этих аргументов может идти до бесконечности — да, некоторые настолько не любят хлопоты. Но в нашей статье аргументы за приватизацию перевешивают аргументы против хотя бы по количеству — значит, приватизации всё-таки быть. Вот какие документы от вас понадобятся. Документы, необходимые для приватизации Паспорта всех участников приватизации и ещё свидетельство о браке или разводе, если вы меняли фамилию Без паспорта, конечно, никуда.

Но обратите внимание, что его потребуют не только от того, кто понесёт документы, а от всех участников приватизации — в том числе и от несовершеннолетних. Если ребёнку нет и 14, несите его свидетельство о рождении. Если в некоторых используемых документах указана ваша старая фамилия, несите документы, подтверждающие, что вы её сменили — то есть, например, свидетельство о браке или разводе. Или — что участвовали, но тогда вам ещё не было 18 лет, поэтому можете участвовать в ней повторно.

Взять такую справку, опять же, нужно на каждого участника приватизации, которой вы сейчас занимаетесь. Ордер или договор социального найма Это уже документ помещения. Если вы начали жить в государственной квартире до марта 2005-го года, то у вас на неё должен быть ордер. Если после — договор социального найма. Это документ, подтверждающий, что сейчас вы имеете право жить в той квартире, которую собираетесь приватизировать.

Соответственно, и имеете право на приватизацию. Технический паспорт В неоднократно упоминавшемся в этом тексте БТИ получите технический паспорт на квартиру — документ, содержащий все технические характеристики помещения. Там будет и планировка квартиры, и её инвентаризационная стоимость, и количество комнат с их площадью, и всё такое прочее. Без него вы даже не сможете узнать рыночную цену собственного жилья.

Выписки из домовой книги — архивная и настоящая Выписок из домовой книги понадобятся как минимум две. Первая, архивная, о том месте, в котором вы были зарегистрированы ранее если, конечно, такие места в вашей жизни были. Вторая — о том, что вы зарегистрированы в квартире, которую собираетесь приватизировать.

Выписка из лицевого счета Если у вас нет никаких долгов по коммунальным услугам перед вашей управляющей компанией, то она без проблем выдаст вам выписку из лицевого счёта. Там будут указаны некоторые ваши личные данные, технические характеристики квартиры, а также основание вашего в неё заселения. Выше мы уже писали, что в случае нежелания кого-либо из ваших родственников принимать участие в приватизации, этот отказ вам понадобится оформить нотариально.

У того же нотариуса обязательно оформите доверенность, если вместо кого-либо из участников приватизации всем будет заниматься его представитель. Фух, документы вроде все. Теперь вместе с ними отправляйтесь в МФЦ. Там — самое главное, вас попросят подписать заявление о приватизации. Если всё хорошо, через пару месяцев после проверки документов в том же МФЦ вам выдадут договор приватизации.

С ним, паспортами и квитанцией об уплате госпошлины подаёте на регистрацию квартиры в собственность. И уже где-то через неделю вас можно будет поздравить, вы — собственник! Надеемся, счастливый. Читать дальше.

Приватизация квартиры

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать? То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать. Вы уже являетесь неоспоримым правообладателем квартиры. Приватизации подлежат квартиры, переданные гражданам органами местного самоуправления или Министерством обороны по договору социального найма. Там написано, что правообладателем квартиры по такому адресу являетесь Вы.

Как приватизировать квартиру

С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году, порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до 01. О продлении срока в очередной раз пока речь не идет. С чего начать приватизацию квартиры Прежде всего, важно определить круг лиц, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны быть соблюдены неукоснительно, ведь в противном случае приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определеяется с учетом обстоятельств: Если в квартире зарегистрировано на законных основаниях несколько человек, в том числе несовершеннолетние и недееспособные лица, то правом на приватизацию обладают все они. Тот, кто по закону не может участвовать от своего имени отсутствующие в данный момент по уважительным причинам, недееспособные, отбывающие срок заключения и т. От имени детей до 14 лет выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Выписки из домовой книги, по лицевому счету. Справка, подтверждающая отсутствие собственного жилья у участников сделки. Справка о том, что ранее лицо не принимало участия в приватизационном процессе. Переход прав на приватизированное имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным владельцем недвижимости.

Члены семьи нанимателя могут и дальше жить в ней после его смерти: Чтобы так сделать, сначала надо приватизировать жилье. Приватизация квартиры, то есть переход права собственности от кто прописался в приватизируемой квартире после года) о. С чего начать приватизацию квартиры в году, порядок и пошаговая инструкция для всех желающих Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все . Что делать дальше?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Татьяна

    Ну вообще-то, многое из того, что Вы пишете не совсем так… Ну да ладно,не важно :)

  2. Эльвира

    Согласен, это замечательное сообщение

  3. Сусанна

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных